Studio/Ufficio in vendita a Fabriano

Descrizione

A circa 500 metri dalla piazza principale di Fabriano, in posizione strategica e centrale, l'Immobiliare Peverini propone in vendita un vasto ufficio di 165 mq, situato al primo piano di un edificio su due livelli, con ingresso al piano terra e collegamento tramite scala interna. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato dalla presenza di attività professionali e unità abitative, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e molteplici possibilità di organizzazione degli spazi. La distribuzione interna comprende un'ampia zona di accoglienza, diversi uffici indipendenti ideali per attività amministrative e operative, studi privati o sale riunioni, oltre a spazi dedicati ad archivio e locali accessori. Completano la proprietà due servizi igienici. Gli ambienti sono dotati di finestre, con affacci sul piazzale condominiale e sulla chiostrina interna, assicurando una piacevole illuminazione naturale. La soluzione si presta perfettamente a ospitare studi professionali, società, uffici amministrativi e studi associati, che necessitano di ambienti ampi, riservati e ben organizzati. È inoltre attualmente in corso una verifica tecnica circa la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo interessanti prospettive per un eventuale uso abitativo.

Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e in posizione comoda rispetto al centro cittadino. Verifica urbanistica in corso. I render pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creati con l'IA. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Caratteristiche

Superficie

165 m²

Superficie coperta

165 m²

Locali

9

Bagni

2

Piano

1°

Piani dell'edificio

2

Stato

Buono

Classe energetica

G

Riscaldamento

Autonomo

Spese condominiali

€ 15

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Riscaldamento autonomo
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Bagni: a Norma

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione centrale.

Semiperiferia, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.