Casa singola in vendita a Fabriano

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, in frazione Albacina, un cielo-terra indipendente disposto su tre livelli e dotato di giardino di proprietà, soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, autonomia e versatilità.

L'abitazione principale si sviluppa al piano superiore e si compone di un luminoso open space con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e funzionale, valorizzato da due porte-finestre che conducono a un balcone esterno e a un secondo balcone a tasca, capaci di garantire grande luminosità alla zona giorno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni ed un bagno finestrato con doccia.

Una scala a chiocciola in legno, posta nel soggiorno, collega ai locali soffitta, utilissimi come spazio di deposito oppure come ambienti da dedicare a relax, hobby o studio.

Tramite un ingresso indipendente esterno rispetto all'abitazione principale, si accede ad un ampissimo locale attualmente classificato come sgombero, quindi utilizzato come magazzino, ma potenzialmente trasformabile in civile abitazione, previa regolarizzazione urbanistica, attualmente in corso di verifica.

Scendendo ulteriormente dalle scale del giardino, troviamo ulteriori locali ad uso garage/cantina, oltre ad un secondo e comodo garage doppio, che conferiscono all'immobile una notevole dotazione di pertinenze, spazi e grande praticità d'uso. Un'opportunità concreta per chi cerca una casa indipendente, in un contesto tranquillo e ben collegato, con ampi spazi interni ed esterni e interessanti margini di valorizzazione.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

I render pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale

Caratteristiche

Superficie

137 m²

Locali

5

Camere

2

Bagni

1

Piano

Edificio

Piani dell'edificio

3

Infissi

Legno

Termosifoni

Ghisa

Stato

Da ripulire

Anno di costruzione

1970

Classe energetica

G

Riscaldamento

Autonomo

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Giardino privato (200 m²)
• Terrazzo
• Balconi
• Box doppio, incluso nel prezzo
• Cantina
• Soffitta
• Cucina a vista
• Riscaldamento autonomo
• Impianto d'allarme
• Antenna Tv: Autonoma
• Ripostiglio
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Camino
• Impianto Telefonico
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: campi da Calcio, complessi Sportivi, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, bar.

Posizione periferica; contesto: campagna, eco-friendly, montagna, vita di campagna.

Frazioni, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.