Cielo Terra in vendita a Fabriano

Descrizione

Immobiliare Peverini propone in vendita, un ampio cielo-terra con annessa corte esclusiva e terreni, per un totale di circa 700 mq, situato nella frazione di Campodonico. L'immobile, ristrutturato dopo il sisma del 1997, con pavimenti in cotto ed infissi in legno con vetri doppi e persiane, è da rivedere in alcuni aspetti sopratutto esterni, si sviluppa su tre piani, oltre a una suggestiva soffitta e offre spazi generosi, versatili e ricchi di potenziale. Al piano terra troviamo tre locali attualmente adibiti a cantina e legnaia, oltre a un garage di proprietà capace di accogliere comodamente due auto di medie dimensioni. Salendo al piano mezzanino, si incontra il primo bagno, finestrato e dotato di sgabuzzino, ideale per essere destinato a zona lavanderia o servizio. Il primo piano si articola in due zone con accessi separati. La prima zona comprende una cucina abitabile con camino, direttamente collegata alla sala da pranzo; entrambi gli ambienti godono di buona luminosità grazie all'esposizione verso sud ed alla presenza di un balcone. La seconda zona è formata da una stanza con camino, una stanza contigua ed un disimpegno che conduce ad un secondo bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e uno stanzino. Grazie alla sua distribuzione, l'intero livello può essere agevolmente vissuto come zona giorno, con molteplici ambienti per accogliere ospiti ed avere grande disponibilità di spazi da dedicare ad ogni vostra necessità. Al secondo piano si trova il terzo bagno finestrato, presenti inoltre vasca da bagno e caratteristici soffitti con travi a vista. La zona notte comprende dapprima una camera da letto, poi un disimpegno che ben distribuisce altre tre camere da letto, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Proseguendo, sulle scale, si accede alla soffitta: un ambiente molto suggestivo, con tetto in legno e travi a vista ed una finestra con affaccio sulla corte di proprietà. Uno spazio luminoso e riservato, perfetto come zona relax, studio o sala di svago. Completano la proprietà una piccola costruzione ad uso residenziale, nella quale è possibile recuperare ulteriori 50 mq abitativi ideali per una possibile depandace, e un grande magazzino con tetto in legno e travi a vista di complessivi 140 mq, suddiviso in due ambienti distinti e dotati di ingresso indipendente, perfetto per ricovero attrezzi, laboratorio o deposito.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, corte privata e possibilità di personalizzazione, dove è possibile anche ottenere due appartamenti separati o perfino una struttura ad uso ricettivo, nella tranquilla frazione di Campodonico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Verifica urbanistica e A.P.E. in corso di rilascio. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creata con l'IA.

Caratteristiche

Superficie

413 m²

Locali

10

Camere

4

Bagni

3

Appartamenti nel palazzo

1

Infissi

Doppi vetri

Termosifoni

Alluminio

Stato

Discreto

Anno di costruzione

Ante 1967

Classe energetica

G

Riscaldamento

Autonomo

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Giardino privato
• Balconi
• Box doppio, incluso nel prezzo
• Cantina
• Soffitta
• Cucina abitabile
• Riscaldamento autonomo
• Ripostiglio
• Copertura ADSL
• Camino
• Impianto Telefonico

La zona

Nelle vicinanze: piste Ciclabili, parchi Giochi, trasporti Pubblici.

Contesto: campagna, eco-friendly, equestre, fattoria & Ranch, montagna, vita di campagna.

Frazioni, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.