Bifamiliare in vendita a Fabriano

Descrizione

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, frazione Marischio, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da villette e ampie aree verdi, una villa in bifamiliare di generosa metratura, costruita nel 1997, in eccellenti condizioni manutentive e pronta per essere abitata. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la funzionalità degli ambienti e l'ottima esposizione, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, ideale come zona living e spazio dedicato al relax familiare, affiancato da una cucina abitabile e spaziosa; completano il livello uno studio versatile, perfetto per smart working, hobby o palestra, e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ottime dimensioni e due camere ben organizzate, tutte con uscita diretta al balcone, oltre a un bagno principale ampio e finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Al secondo piano una mansarda ben sfruttabile composta da un soggiorno con accesso a un grande terrazzo, una camera da letto anch'essa con terrazzo e un bagno con doccia e ulteriore terrazzo, spazi ideali per garantire privacy e vivibilità. Al piano seminterrato si trova una caratteristica taverna con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto come seconda zona living, sala da pranzo o spazio relax, affiancata da un ampio garage con accesso diretto all'abitazione e al giardino sia interno che esterno, in grado di ospitare due auto e dotato di ulteriore spazio utilizzabile come deposito o lavanderia già predisposta. All'esterno la proprietà è completata da un giardino privato curato dove la totale privacy è garantita, tettoia e area verde e zona pavimentata, tenda automatica motorizzata, ideale per momenti all'aperto, arredi da giardino o barbecue. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti di buona qualità e finiture originali dell'epoca, mantenute in ottimo stato, così come la facciata, il tetto e le parti esterne. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la villa si trova in una zona riservata ma a pochi minuti dal centro di Fabriano, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e funzionale, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Caratteristiche

Superficie

162 m²

Locali

9

Camere

3

Bagni

2

Piano

Su due livelli

Piani dell'edificio

3

Appartamenti nel palazzo

2

Infissi

LEGNO

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

1997

Classe energetica

D

Riscaldamento

Autonomo

Spese condominiali

€ 5

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Giardino privato
• Terrazzo
• Balconi
• Box doppio, incluso nel prezzo
• Cantina
• Soffitta
• Cucina abitabile
• Riscaldamento autonomo
• Antenna Tv: Autonoma
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Impianto Telefonico
• Impianto Elettrico: A norma
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: centri Benessere, parchi Giochi, trasporti Pubblici, scuole Elementari, bar.

Posizione zona servita; contesto: area Urbana.

Frazioni, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.