Appartamento in vendita a Fabriano

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, a due passi dal centro storico, un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, attualmente in fase di completa ricostruzione a seguito degli eventi sismici del 2016.

Il fabbricato è stato demolito e viene interamente ricostruito secondo le più recenti normative urbanistiche e antisismiche, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale e alle moderne tecniche costruttive. L'edificio sarà dotato di isolatori sismici elastomerici alla base, una tecnologia avanzata progettata per ridurre la trasmissione delle sollecitazioni sismiche alla struttura.

L'appartamento gode di una splendida tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole aerazione degli ambienti. La distribuzione interna prevede un grande soggiorno con accesso diretto al balcone, una spaziosa cucina abitabile anch'essa servita da balcone, tre camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni, uno dei quali finestrato.

Impiantistica di ultima generazione con impianto ad aria per riscaldamento e raffreddamento, ogni unità immobiliare dispone di circa 2 kw di impianto fotovoltaico.

Particolarmente gradevole la terrazza con affaccio ad est, ideale per creare uno spazio esterno da vivere nella bella stagione.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e una cantina privata al piano seminterrato. Il condominio dispone inoltre di una terrazza panoramica sulla copertura dell'edificio, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera gli spazi generosi e la funzionalità di un appartamento di ampia metratura, uniti ai vantaggi di un edificio completamente ricostruito secondo criteri moderni e con elevati standard di sicurezza antisismica. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creata con l'IA.

Caratteristiche

Superficie

120 m²

Locali

7

Camere

3

Bagni

2

Piano

2°

Piani dell'edificio

5

Appartamenti nel palazzo

23

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

2027

Classe energetica

A4

Riscaldamento

Autonomo

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Terrazzo
• Balconi
• Box singolo, incluso nel prezzo
• Cantina
• Ascensore
• Cucina a vista
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Antenna Tv: Condominiale
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Aria Condizionata
• Parquet
• Impianto Telefonico
• Impianto Elettrico: A norma
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione semicentrale.

Semiperiferia, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.