Appartamento in vendita a Fabriano

Descrizione

L'Immobiliare Peverini propone in vendita in Via Don Sturzo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore.

L'immobile, di circa 113 mq, gode di un'ottima luminosità e presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata. La progettazione si distingue per l'impiego di tecnologie all'avanguardia, volte a garantire elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza energetica. La struttura è antisismica e l'immobile è in classe energetica A4, assicurando consumi contenuti e un elevato comfort abitativo. L'ingresso introduce nella spaziosa zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato con antibagno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La cameretta dispone dell'accesso allo stesso balcone della cucina, mentre una delle camere matrimoniali e il bagno si affacciano su un secondo balcone. Le numerose aperture garantiscono un'ottima illuminazione naturale e rendono tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Le numerose aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e rendono gli ambienti particolarmente ariosi. Tra le principali dotazioni troviamo portone blindato e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, alimentato da una centrale termica centralizzata. Ogni unità dispone di contatori autonomi, consentendo una gestione puntuale dei consumi. Completano la proprietà un garage e una soffitta. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione, efficiente e sicura, caratterizzata da spazi generosi e ben organizzati, a poca distanza dal centro.

I render e/o i video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano esclusivamente un'ipotesi progettuale realizzata mediante intelligenza artificiale.

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Caratteristiche

Superficie

113 m²

Locali

10

Camere

3

Bagni

2

Piano

5°

Piani dell'edificio

6

Appartamenti nel palazzo

20

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

2026

Classe energetica

A4

Riscaldamento

Centralizzato con contabilizzatore di calore

Spese condominiali

€ 25

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Terrazzo
• Balconi
• Box singolo, incluso nel prezzo
• Soffitta
• Ascensore
• Cucina a vista
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore
• Antenna Tv: Condominiale
• Tv SAT: Condominiale
• Ripostiglio
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Aria Condizionata
• Parquet
• Impianto Elettrico: A norma
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione centrale; contesto: area Urbana.

Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.