Appartamento in vendita a Fabriano

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a pochi passi dal centro storico di Fabriano.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina, con isola inclusa nella vendita, si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio moderno, funzionale ed ideale sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto. La camera matrimoniale, dotata di doppia finestratura, offre un ambiente elegante e confortevole ed è arricchita da una cabina armadio moderna e ben organizzata. La seconda camera, luminosa e versatile, dispone di un balconcino privato e si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, mantenendo un'atmosfera accogliente e riservata. Il bagno è finestrato ed è completo di vasca. L'immobile è dotato di infissi di nuova generazione con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico, oltre a moderni condizionatori per il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina sarà a breve interessata da interventi di riqualificazione energetica, tra cui l'installazione del cappotto termico esterno e la sostituzione delle serrande avvolgibili. Tali lavori saranno interamente a carico dell'attuale proprietà, senza alcun costo per il futuro acquirente. Completano la proprietà una soffitta ed un posto auto sotterraneo salvo disponibilità. Situato in una zona centrale e ben servita, con negozi, farmacia, scuole e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità nel cuore di Fabriano.

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Classe Energetica: D

Caratteristiche

Superficie

121 m²

Locali

4

Camere

2

Bagni

1

Piano

Ultimo

Piani dell'edificio

6

Appartamenti nel palazzo

21

Infissi

Triplo vetro

Termosifoni

Ghisa

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

1964

Classe energetica

D

Prestazione energetica

106.99 kWh/㎡

Riscaldamento

Autonomo

Spese condominiali

€ 50

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Balconi (3 m²)
• Posto auto coperto
• Soffitta (7 m²)
• Ascensore
• Cucina a vista
• Parzialmente arredato di cucina
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Antenna Tv: Autonoma
• Tv SAT: Autonoma
• Ripostiglio
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Aria Condizionata
• Parquet
• Impianto Telefonico
• Impianto Elettrico: A norma

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione centrale; contesto: area Urbana, città, eco-friendly, storia.

Semiperiferia, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.