Appartamento in vendita a Fabriano

Descrizione

L' Immobiliare Peverini propone in vendita in Via Don Sturzo, un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, di circa 97 mq., gode di un'ottima esposizione essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità e comfort abitativo. La progettazione si distingue per l'impiego di tecnologie all'avanguardia, pensate per offrire elevati standard di qualità, sicurezza e risparmio energetico. La struttura è antisismica e l'efficienza è assicurata dalla classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e rispetto per l'ambiente. L'abitazione è composta da un ingresso con portone blindato, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniale di cui una con balcone, un bagno finestrato e predisposizone per ricavare un secondo bagno. Tra le dotazioni principali troviamo: portone blindato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, alimentato da una centrale termica centralizzata. Ogni unità è dotata di contatori autonomi per una gestione ottimale dei consumi. A completare l'offerta sono inclusi un garage e soffitta con predisposizone attacchi e scarichi per eventuale lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sicura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creati con l'IA.

Caratteristiche

Superficie

97 m²

Locali

4

Camere

2

Bagni

1

Piano

1°

Piani dell'edificio

6

Appartamenti nel palazzo

20

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

2026

Classe energetica

A4

Riscaldamento

Centralizzato con contabilizzatore di calore

Spese condominiali

€ 25

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Balconi
• Box singolo, incluso nel prezzo
• Cantina
• Soffitta
• Ascensore
• Cucina a vista
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore
• Antenna Tv: Condominiale
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Aria Condizionata
• Parquet
• Impianto Elettrico: A norma
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione centrale; contesto: area Urbana.

Semiperiferia, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.