Villa in vendita a Fabriano

Descrizione

*Esclusiva Villa di Design nel Cuore di Fabriano.

Benvenuti nell'epitome dell'eleganza e della modernità, dove l'arte dell'abitare incontra la perfezione architettonica. *Posizione:* Strategicamente ubicata in Via La Spina, questa villa di prestigio si erge all'interno del rinomato complesso immobiliare SOLO X 7, circondata da una cornice di lusso e tranquillità.

*Caratteristiche Principali:* - *Ampi Spazi Vitali:* Entrando, sarete accolti da un ampio salone, con una cucina a vista con doppio affaccio su di un giardino paesaggistico, un'oasi di pace e serenità. Un'esperienza di vita senza paragoni.

- *Raffinatezza e Comfort:* Le 3 camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrono un rifugio privato di lusso, mentre la camera padronale vanta una spaziosa cabina armadio, bagno ospiti.

- *Luminosità e Innovazione:* Grazie alle imponenti vetrate che abbracciano l'intera struttura, la villa è baciata dalla luce del sole, garantendo un comfort termico e una luminosità naturale ineguagliabili.

- *Tecnologia Avanzata:* Dotata di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, l'abitazione è stata progettata per soddisfare i più alti standard di sostenibilità e benessere.

- *Sicurezza e Solidità:* La struttura antisismica monolitica offre tranquillità e sicurezza.

- *Eco-sostenibilità:* Con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore offrono un sistema ibrido all'avanguardia, elevato isolamento acustico, questa villa abbraccia il futuro dell'abitare, offrendo un ambiente ecologico ed energetico efficiente.

- *Esclusivo Lifestyle:* Godetevi la vita all'aperto nel portico di 17 mq e nel patio interno di 20 mq con tenda parasole motorizzata, luoghi ideali per intrattenere ospiti o ritirarsi in tranquillità.

*Dimensioni e Informazioni Aggiuntive:* - Superficie abitativa: mq 286 su due livelli di pura perfezione architettonica. - Garage privato di mq.133 con collegamento diretto all'abitazione con rustico attrezzato. - Giardino privato di mq, 350 un'oasi di verde e serenità.

Il piano superiore ha già le predisposizioni per poter installare la cucina nel salone, due bagni, due camere da letto, creando anche un secondo ingresso indipendente dall'esterno.

*Esplorate il vostro Futuro Domestico:* Per scoprire il lusso senza compromessi e l'eleganza senza tempo di questa villa unica nel suo genere, prenotate un appuntamento esclusivo presso il nostro studio. L'Immobiliare Peverini sarà lieta di accompagnarvi in un viaggio verso la vostra nuova dimora dei sogni.

Caratteristiche

Superficie

286 m²

Locali

15

Camere

3

Bagni

4

Piano

Su due livelli

Piani dell'edificio

2

Appartamenti nel palazzo

1

Infissi

LEGNO

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

2020

Classe energetica

A4

Riscaldamento

Autonomo

Spese condominiali

€ 5

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Giardino privato
• Box triplo, incluso nel prezzo
• Cantina
• Cucina a vista
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Antenna Tv: Autonoma
• Veranda
• Tv SAT: Autonoma
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Aria Condizionata
• Parquet
• Impianto Telefonico
• Impianto Elettrico: A norma
• Sanitari sospesi
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione centrale; contesto: area Urbana.

Semiperiferia, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.