Bifamiliare in vendita a Fabriano

Descrizione

In zona semicentrale di Fabriano, comoda e ben servita, l'Agenzia Peverini propone in vendita una splendida villa in bifamiliare di recente costruzione, ultimata nel 2025, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni privati, un'eccellente distribuzione degli ambienti e finiture di pregio.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq.550, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, con verande direttamente collegate alla zona giorno.

Al piano terra l'abitazione accoglie in un grande e luminoso open space, pensato per coniugare convivialità e comfort: soggiorno con zona relax, area pranzo e cucina si sviluppano in un unico ambiente armonioso, impreziosito da due accessi diretti alle verande e al giardino, che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso piano trovano spazio due camere da letto e un bagno finestrato.

Il piano superiore amplia ulteriormente la zona notte con tre camere da letto, di cui una dotata di terrazzo privato, oltre a un secondo bagno con finestra.

Completa la proprietà il piano seminterrato, con ampio locale ad uso abitativo e bagno, oltre a due posti auto interni con cancello e serranda automatizzata. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6,3 KW e batterie da accumulo da 15 KW, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, canna fumaria, video citofono. Finestre in PVC con doppi vetri e zanzariere. Tutti i bagni sono già installati e completi. Una soluzione esclusiva, moderna e pronta per essere vissuta, alla quale manca soltanto il tocco personale dei futuri proprietari: arredi e complementi potranno essere scelti e inseriti secondo il proprio gusto e stile, rendendo ogni ambiente davvero unico e su misura. I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creata con l'IA.

Ti aspettiamo per una visita!!!

Caratteristiche

Superficie

232 m²

Locali

10

Camere

5

Bagni

3

Piano

Su due livelli

Piani dell'edificio

2

Infissi

PVC DOPPI VETRI

Stato

Ottimo

Anno di costruzione

2025

Classe energetica

A4

Riscaldamento

Autonomo

Spese condominiali

€ 10

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Giardino privato
• Terrazzo
• Balconi
• Box doppio, incluso nel prezzo
• Cantina
• Cucina a vista
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Antenna Tv: Autonoma
• Veranda
• Tv SAT: Autonoma
• Ripostiglio
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Camino
• Aria Condizionata
• Parquet
• Impianto Telefonico
• Impianto Elettrico: A norma
• Doccia
• Predisposizione allarme

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione semicentrale; contesto: città.

Semiperiferia, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.