Locale commerciale in vendita a Fabriano

Descrizione

L'immobiliare Peverini propone in vendita LOCALE COMMERCIALE DI DESIGN AVANGUARDISTICO – IDEALE PER RISTORAZIONE

In una posizione strategica e di grande visibilità a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale completamente ristrutturato con un design all'avanguardia, studiato per offrire un'esperienza immersiva e futuristica.

L'ampia metratura di mq. 370 circa oltre alla veranda esterna, è distribuita in modo funzionale e valorizzata da una cucina a vista, un vero e proprio palcoscenico per chef e brigata, perfetta per show cooking e concept gastronomici innovativi. Al piano sottostrada altro locale di mq.240 circa con una seconda cucina collegata alla seconda da due montacarichi oltre a magazzini e depositi, ideale per preparazioni avanzate e gestione logistica impeccabile. L'ambiente ultra-moderno è caratterizzato da vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un dialogo perfetto tra interno ed esterno; materiali di pregio, illuminazione scenografica e dettagli architettonici unici trasformano lo spazio in un'esperienza sensoriale. L'immobile è situato sotto il B&B Hotels ( Ex Hotel Janus ) che ha appena riaperto, pertanto può godere di un'affluenza costante che rappresenta un pubblico ideale per un ristorante di livello; gli ospiti dell'hotel, insieme alla clientela esterna, offrono un bacino di utenza privilegiato e fidelizzabile, rendendo questa location una scelta strategica e altamente redditizia.

Questo locale è la scelta perfetta per chi vuole distinguersi con un ambiente che non è solo un luogo di ristorazione, ma un'icona di design futuristico e innovazione, parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Per informazioni e visite non esitate a contattarci!!!

Caratteristiche

Superficie

610 m²

Locali

3

Bagni

4

Piano

Piano terra

Piani dell'edificio

7

Stato

Ottimo

Classe energetica

G

Riscaldamento

Autonomo

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Cantina
• Cucina a vista
• Parzialmente arredato di cucina
• Riscaldamento autonomo
• 2 vetrine
• Refrigeratore
• Aria condizionata
• Antincendio
• Copertura ADSL
• Copertura Fastweb
• Bagni: a Norma

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione centrale.

Centro storico, Fabriano (Ancona). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.