Villa in vendita a Tolentino

Descrizione

L'Immobiliare Peverini propone in vendita, a due passi dal centro storico di Tolentino, immersa nella quiete e nel verde delle colline marchigiane, prestigiosa villa padronale storica circondata da un magnifico parco alberato privato di circa 36.000 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e ampi spazi a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle residenze signorili di un tempo, caratterizzate da ambienti luminosi, grandi volumi e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.

Al piano terra troviamo un ampio rustico con camino, perfetto come zona conviviale o taverna, bagno di servizio, cantina e garage di ulteriori 40 mq. oltre a due tettoie esterne per 77 mq. Il primo piano ospita la parte abitativa principale composta da ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile, dispensa, studio, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa soffitta grezza sovrastante con grande terrazza panoramica, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi, zona relax o suite indipendente.

All'esterno la proprietà è impreziosita da una caratteristica grotta privata di 19 mq., ideale come ambiente suggestivo per degustazioni, cantina naturale o spazio relax, oltre a numerosi ulivi e alberature ornamentali che rendono il contesto ancora più esclusivo e tipicamente marchigiano. Il vasto parco privato, ricco di scorci suggestivi e zone ombreggiate, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, area benessere, campo sportivo o spazi dedicati ad attività ricettive ed eventi.

La posizione strategica consente di vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Soluzione unica nel suo genere, perfetta come residenza di rappresentanza, dimora per più nuclei familiari, struttura turistico-ricettiva o investimento di prestigio nel cuore delle Marche. I render pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale.

Caratteristiche

Superficie

387 m²

Locali

16

Camere

3

Bagni

3

Piano

Su due livelli

Piani dell'edificio

3

Infissi

LEGNO

Stato

Da ripulire

Classe energetica

G

Riscaldamento

Autonomo

Disponibilità

Subito, libero al rogito

Dotazioni

• Giardino privato (36.000 m²)
• Balconi
• Box doppio, incluso nel prezzo
• Posto auto scoperto
• Cantina
• Soffitta
• Cucina abitabile
• Riscaldamento autonomo
• Videocitofono
• Antenna Tv: Autonoma
• Veranda
• Ripostiglio
• Copertura ADSL
• Camino
• Impianto Elettrico: A norma
• Doccia

La zona

Nelle vicinanze: palestre, centri Benessere, campi da Calcio, complessi Sportivi, campi da Tennis, piste Ciclabili, parchi Giochi, stazione Ferroviaria, trasporti Pubblici, asilo, scuole Elementari, scuole Medie, scuole Superiori, bar, uffici postali, centri commerciali, uffici comunali.

Posizione semicentrale; contesto: area Urbana.

Tolentino (Macerata). L'indirizzo esatto è riservato: richiedilo all'agenzia.