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Appartamento in Vendita

Fabriano - SEMI PERIFERIA
Codice: B100

L'immobiliare Peverini propone in Viale Gramsci, a due passi dai giardini pubblici, un nuovo complesso edilizio denominato "LE TORRI", due palazzine di prossima realizzazione, INIZIO LAVORI LUGLIO 2020; la prima da n.4 unità abitative e la seconda da n.5 unità, tutte libere su 4 lati.
L'intervento riguarda la conservazione del patrimonio edilizio esistente tramite: Ristrutturazione Edilizia con demolizione e ricostruzione, di stessa volumetria con diversa sagoma. Il progetto prevede sia il miglioramento sismico dell'edificio che termico, arrivando addirittura ad un edificio Nzeb (Edifici ad energia quasi zero), e si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort, funzionalità e un'elevata resistenza sismica, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi, mediante l'utilizzo di strutture e impianti innovativi. Per soddisfare questi obbiettivi le scelte progettuali hanno previsto le seguenti soluzioni tecniche:
- Involucro continuo in cemento armato (costruzione ad esoscheletro) , con annullamento dei ponti termici in elevazione e sulla copertura, grandi aperture vetrate nelle facciate sud con serre solari per favorire apporti termici notevoli nelle giornate di sole durante la stagione invernale.
- Schermature solari sui serramenti esterni, per consentire un corretto controllo dell'irraggiamento solare soprattutto durante la stagione estiva.
Dal punto di vista architettonico il progetto è stato curato dall' Arch. Alessandro Bassetti , dal punto di vista strutturale dal Prof. Ing. Tomaso Trombetti, di seguito il link delle prove sismiche: https://www.youtube.com/watch?v=UH0ydOQV_OA
Il piano terra di 138 mq. servito da ascensore con doppio sbarco, uno interno all'abitazione e uno sulla scala esterna condominiale. Così disposto: Ingresso con portone blindato e video citofono a colori, ampio salone con grandi vetrate scorrevoli, le quali permettono il collegamento con la serra solare di mq 18, camera padronale con bagno interno con finestra e cabina armadio, altre due camere da letto e secondo bagno sempre con finestra, guardaroba nel corridoio di collegamento alla zona giorno, ripostiglio e lavanderia, ampio giardino esclusivo di proprietà. Due posti auto e moto coperto e un posto auto esterno, ampia cantina esclusiva. NON SI RILASCIANO INFORMAZIONI PER TELEFONO.

138 mq
3 Camere
2 Bagni
Tratt. riservata

Classe energetica

A4

  EP glnr: 21.93 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice B100
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Marche
Provincia Ancona
Comune Fabriano
Zona SEMI PERIFERIA
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 138 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Piani totali 4
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto Coperto
Ascensore Si
Adatto per studenti Si
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi LEGNO
Appartamenti Totali 4
Età costruzione 2020
Stato attuale In costruzione
Esposizione EST,SUD,OVEST
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Box Doppio
Arredato Non arredato
Posizione Centrale
Animali ammessi Si
Caratteristiche
Aria Condizionata
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile