Immobiliare Peverini

Appartamento in Vendita Fabriano - VIALE GRAMSCI

Zona: SEMI PERIFERIA

Descrizione
Cod. B102
Lusso

L'immobiliare Peverini propone in Viale Gramsci, a due passi dai giardini pubblici, un nuovo complesso edilizio denominato "LE TORRI", due palazzine di prossima realizzazione, INIZIO LAVORI LUGLIO 2020; la prima da n.4 unità abitative e la seconda da n.5 unità, tutte libere su 4 lati.
L'intervento riguarda la conservazione del patrimonio edilizio esistente tramite: Ristrutturazione Edilizia con demolizione e ricostruzione, di stessa volumetria con diversa sagoma. Il progetto prevede sia il miglioramento sismico dell'edificio che termico, arrivando addirittura ad un edificio Nzeb (Edifici ad energia quasi zero), e si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort, funzionalità e un'elevata resistenza sismica, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi, mediante l'utilizzo di strutture e impianti innovativi. Per soddisfare questi obbiettivi le scelte progettuali hanno previsto le seguenti soluzioni tecniche:
- Involucro continuo in cemento armato (costruzione ad esoscheletro) , con annullamento dei ponti termici in elevazione e sulla copertura, grandi aperture vetrate nelle facciate sud con serre solari per favorire apporti termici notevoli nelle giornate di sole durante la stagione invernale.
- Schermature solari sui serramenti esterni, per consentire un corretto controllo dell'irraggiamento solare soprattutto durante la stagione estiva.
Dal punto di vista architettonico il progetto è stato curato dall' Arch. Alessandro Bassetti , dal punto di vista strutturale dal Prof. Ing. Tomaso Trombetti, di seguito il link delle prove sismiche: https://www.youtube.com/watch?v=UH0ydOQV_OA
I piani intermedi sono di 138 mq. serviti da ascensore con doppio sbarco, uno interno all'abitazione e uno sulla scala esterna condominiale. Così disposto: Ingresso con portone blindato e video citofono a colori, ampio salone con grandi vetrate scorrevoli, le quali permettono il collegamento con la serra solare di mq 18, camera padronale con bagno interno con finestra e cabina armadio, altre due camere da letto e secondo bagno sempre con finestra, guardaroba nel corridoio di collegamento alla zona giorno, ripostiglio e lavanderia. Un posto auto e moto coperto e un posto auto esterno, ampia cantina esclusiva. Giardino condominiale. NON SI RILASCIANO INFORMAZIONI PER TELEFONO.

Classe energetica: A4 EP glnr: 21.93 kwh/㎡
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 138 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: LEGNO
Appartamenti Totali: 4
Anno di costruzione: 2020
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: EST,SUD,OVEST
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Terrazza: 18 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
PEVERINI RENZO
PEVERINI RENZO
Agente

P.IVA: 02165600426
Num. REA: AN133152

info@immobiliarepeverini.it
073223516
+393342582969
Contattami


Ultimo aggiornamento 04/11/2020
Appartamento in Vendita
Fabriano - VIALE GRAMSCI
SEMI PERIFERIA
Tratt. riservata
138 mq
3
2
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp